BONUS EDILIZI: AGGIORNATE LE SPECIFICHE TECNICHE PER LE COMUNICAZIONI SUGLI INTERVENTI CONDOMINIALI

Con il Provvedimento del 10 febbraio 2026, l’Agenzia delle Entrate ha aggiornato le specifiche tecniche allegate al Provvedimento 27 gennaio 2017, n. 19969, riguardanti le comunicazioni all’anagrafe tributaria relative agli interventi edilizi agevolabili effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali.
Il nuovo tracciato di comunicazione recepisce le modifiche introdotte dalla normativa a partire dal 2025 e mira a rendere più chiaro e completo il flusso informativo per gli amministratori di condominio. In via sperimentale e facoltativa, infatti, consente loro di acquisire anche informazioni relative al requisito dell’abitazione principale dell’unità immobiliare, requisito che consente ai condòmini di beneficiare della detrazione maggiorata al 50%.
Il Provvedimento chiarisce però che tali informazioni saranno trasmesse all’Agenzia delle Entrate solo se il condòmino le comunica all’amministratore entro il 31 dicembre dell’anno in cui la spesa è sostenuta.
Questa disposizione consente di rispettare la normativa sulla privacy e di garantire che i dati sensibili siano condivisi solo su base volontaria, evitando errori nella determinazione della detrazione spettante.
In pratica, l’aggiornamento delle specifiche tecniche facilita la gestione delle comunicazioni per gli interventi condominiali agevolabili, garantendo al contempo maggiore trasparenza e correttezza nella compilazione dei dati fiscali. Gli amministratori di condominio potranno quindi gestire le informazioni in modo più strutturato, anche se la raccolta dei dati sul requisito di abitazione principale resta subordinata alla volontà dei singoli condòmini.
Con questo aggiornamento, l’Agenzia delle Entrate allinea i tracciati delle comunicazioni alle novità normative e offre agli operatori del settore strumenti più chiari per il corretto invio delle informazioni relative ai bonus edilizi sulle parti comuni degli edifici residenziali.