RISOLUZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE A CAUSA DEI RITARDI NEI PAGAMENTI

 Con  Sentenza 1 settembre 2023, n. 12578, il Tribunale di Roma ha chiarito che l'obbligazione  inerente al  pagamento dei canoni  ha carattere primario ex art. 1587 c.c. nell'ambito dei contratti di  locazione, sicché il suo  mancato rispetto, anche sotto il profilo temporale, non può che incidere sul sinallagma in termini tali da giustificare, ex art. 1455 c.c., l'interesse del locatore alla risoluzione contrattuale