LA FIDEIUSSIONE A GARANZIA DEL PAGAMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE

Con Sentenza 25 ottobre 2022, n. 2012, il Tribunale di Latina è intervenuto in merito al contratto di fideiussione stipulato a garanzia del pagamento dei canoni relativi ad un contratto di locazione.

In tale ipotesi, qualora si determini una morosità del conduttore tale da giustificare la domanda di risoluzione, il locatore è tenuto a riferire al fideiussore della morosità, al fine di farsi autorizzare ad ottenere il pagamento (così da far credito al conduttore con la garanzia del fideiussore).

Diversamente, il fideiussore è liberato dalla propria obbligazione (ex art. 1956, C.c.).