AGEVOLAZIONE "PRIMA CASA" E COMUNIONE LEGALE DEI BENI: INTERPELLO

L'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in tema di agevolazione c.d. "prima casa".

In particolare, l'Agenzia ha chiarito che qualora il contribuente sia titolare, anche in comunione legale, di una casa di abitazione acquistata in regime agevolato dallo stesso o dal coniuge, non può avvalersi nuovamente dell'agevolazione in oggetto.

Anche nel caso in cui il contribuente:

• fruisca dell'agevolazione in esame prima del matrimonio;

• richieda l'applicazione dell'agevolazione soltanto per la propria quota relativa ad un immobile in comunione legale;

l'altro coniuge non potrà richiedere l'applicazione dell'agevolazione prima casa, nemmeno in caso di permuta dell'immobile di cui è proprietario esclusivo.