ACCERTAMENTO DELLA SIMULAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE

Con Sentenza 18 gennaio 2024, n. 230, il Tribunale di Nola ha stabilito che in caso di accertamento di simulazione del contratto di locazione, occorre valutare la volontà delle parti circa la clausola relativa alla riserva di utilizzo dell'immobile. Nel caso di specie, tale prova non era stata fornita da parte conduttrice, la quale: non aveva prodotto l'accordo simulatorio ed il reale patto dissimulato; né aveva formulato capitolo di prova relativo al reale accordo delle parti, avente ad oggetto l'intero immobile e non solo parte di esso.