LA SCARSA MANUTENZIONE NON GIUSTIFICA LA SOSPENSIONE DEI CANONI DI LOCAZIONE

Con Sentenza 15 settembre 2022, n. 3587, il Tribunale di Torino ha stabilito che la precaria manutenzione del tetto non giustifica, in sé, la sospensione del versamento del canone di locazione in capo al conduttore dell'immobile.
In particolare, il conduttore stesso avrebbe dovuto dimostrare che le condizioni in cui versa il tetto determinano la preclusione / riduzione all'utilizzo dell'immobile.
Nel caso di specie, le periodiche infiltrazioni d'acqua all'interno del capannone da finestroni e tetto non costituiscono una giustificazione alla totale sospensione del pagamento del canone di locazione.