BONUS EDILIZI 2025-2026: QUADRO AGGIORNATO DOPO LA FINANZIARIA 2026

Con la Finanziaria 2026 arrivano importanti novità sulle detrazioni fiscali per interventi edilizi e di riqualificazione energetica. Le agevolazioni spettanti per i lavori effettuati o le spese sostenute nel 2025 e nel 2026 subiscono alcune modifiche, mentre altre misure restano confermate.
Per le detrazioni confermate nel 2026, infatti, valgono le stesse regole previste per il 2025. In particolare, per molti interventi si mantiene la detrazione del 50% o del 36%, a seconda del soggetto che sostiene la spesa e del tipo di immobile interessato. La Finanziaria prevede uno “slittamento” della riduzione delle detrazioni: l’abbassamento al 36% o al 30% non entrerà in vigore nel 2026, ma sarà posticipato al 2027, garantendo così un periodo di continuità per chi intende pianificare lavori nell’immediato futuro.
Rimangono invece escluse dal 2026 alcune detrazioni particolari: non sarà più possibile fruire del cosiddetto “Superbonus” né della detrazione del 75% per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Si tratta di cambiamenti significativi, soprattutto per chi aveva programmato interventi complessi o lavori di adeguamento accessibile, che ora dovranno essere valutati alla luce delle nuove regole fiscali.
La Finanziaria 2026 conferma alcune agevolazioni già operative nel 2025, con la possibilità di mantenere le detrazioni più elevate fino al 2026, ma introduce anche una stretta su bonus e incentivi di maggiore entità. Per chi intende effettuare lavori edilizi o interventi di efficienza energetica, diventa quindi fondamentale aggiornarsi sulle misure effettivamente fruibili, per pianificare spese e investimenti in modo corretto e senza sorprese.