Sisma Bonus Acquisti: L'agenzia ribadisce i propri orientamenti

L'Agenzia delle Entrate è nuovamente intervenuta in merito al cd. "sisma bonus acquisti", di cui all'articolo 16, comma 1-septies D.L. n. 63/2013, ribadendo alcune precisazioni già fornite in precedenti documenti di prassi:

• per fruire del sisma bonus acquisti (articolo 16, comma 1-septies, D.L. n. 63/2013) anche "integrato" con la maxi detrazione del 110% (articolo 119, D.L. n. 34/2020) è necessario che l'atto di acquisto relativo agli immobili oggetto dei lavori sia stipulato entro il 31 dicembre 2021;

• l'agevolazione è ammessa anche nel caso di demolizione e ricostruzione dell'edificio con aumento volumetrico rispetto al preesistente, se detta variazione è ammessa dalle disposizioni normative urbanistiche;

• il sisma bonus acquisti deve essere calcolato nel limite di spesa di € 96.000, sul prezzo risultante dall'atto di compravendita riferito all'immobile principale e alla pertinenza e pertanto non è possibile computare la detrazione autonoma sul costo di costruzione del garage;

• gli interventi effettuati dall'impresa ai fini del "sisma bonus acquisti" rientrano tra quelli agevolabili ai fini del bonus mobili, agevolazione di cui potrà pertanto fruire l'acquirente dell'unità immobiliare.

TOP